Lækre havneboliger på kanten af kajen

Vil du bo centralt og helt ned til vandet, så er Københavns nye kanalby ”Engholmene” uden tvivl noget for dig.

I løbet af de sidste 10 år har Københavns havn undergået en rivende udvikling, og mange attraktive boligbyggerier er skudt op på den tidligere erhvervshavns arealer. Som det sidste område langs Københavns Havn på Sjællandssiden udbydes nu de allerførste lejligheder på Enghave Brygge, der består af ti nyanlagte øer, som fuldt udbygget vil rumme 2.600 nye boliger og 1.600 arbejdspladser.
”Engholmene” udgøres af de tre nordligste og mest citynære af de ti nye øer. Engholmene er udviklet af NPV A/S, der bl.a. er kendt fra den seneste og succesrige udvikling på ”Amager Strand”, hvor selskabet er involveret i en stribe nye projekter (Amager Strandpark.dk). På de tre øer, som tilsammen udgør Engholmene, opføres i alt 600 nye boliger, hvortil kommer erhvervsarealer udlagt til butikker, cafeer, restauranter og lignende.
Som boligområde bliver Engholmene helt unikt. De tre nye øer anlægges delvist i selve havneløbet, og omgives af vand enten i form af kanaler a la Christianshavns Kanal eller selve havnen. Udsigten er med vand til alle sider enestående. Det samme gælder nærheden til Københavns centrum, hvor bl.a. Tivoli, Rådhuspladsen, Islands Brygge og Christianshavns volde er inden for gåafstand.

Alle med udsyn til vand
Den første af Engholmenes tre boligøer, ”Kærholm”, strækker sig 65 meter ud i havnen. Dermed er Kærholm placeret i allerførste række til selve havneløbet. Byggeriet har form som en hestesko, der åbner sig ud mod havneløbet på en måde, som sikrer alle boliger udsigt til på den ene side havnen og på den anden side de smukke nye kanaler, der på begge sider flankeres af træbevoksede hyggelige promenader med bolværk og masser af maritim stemning.
Der opføres i alt 194 boliger på Kærholm, som alle er tegnet af de anerkendte arkitekter Arkitema Arkitekter og Gröning Arkitekter. Boligerne bygger på personlighed og individualitet. Boligtyperne spænder vidt, og man kan eksempelvis vælge mellem eksklusive egoistlejligheder, storslåede penthouselejligheder eller lækre familieboliger i mange varianter og størrelser.  Uanset hvad man vælger, forenes drømmen om at bo ved vandet med det pulserende liv i den københavnske metropol.

500 mødte op
Bag Engholmene står NPV A/S i forening med kapitalstærke investorer. Formidlingen af boligerne er lagt i hænderne på home Lone Bøegh Henriksen A/S.
”Vi havde forleden det første åbent hus på Engholmene, og det blev noget af et tilløbsstykke med 500 interesserede, der mødte frem,” fortæller Lone Bøegh Henriksen.
Hun tilføjer, at lejlighederne sælges fra et enestående showroom, ”Boligshoppen”, indrettet i områdets unikke og fredede pakhus, der også rummer kontorer, hvor home og Danske Bank har mulighed for at afholde kundemøder.
”Vi forventer at få mange interesserede forbi showroomet, og at salget af de nye boliger vil gå stærkt. Det er eksklusive boliger med en helt enestående beliggenhed,” siger hun.
Vi byder velkommen i Boligshoppen, hvor du kan lade dig inspirere af den eksklusive interiørudstilling med eksempler på køkken- og badeværelsesdesign. Samtidig oplever du havnebeliggenheden og fornemmer, hvor tæt på vandet du faktisk kommer til at bo.
Åbent hus på søndag, Fiskerihavnsgade 6, 2450 København SV kl. 13.
Kontakt Home Projektsalg Købehavn SV, hvis du ønsker at høre mere om en mulig fremtid på Engholmene.

Lækre boliger på vej i nyt Ørestad-projekt

I Ørestad Syd opfører svenske Balder bebyggelsen ”Hesteskoen” som nabo til blandt andet 8-tallet

Det svenske ejendomsselskab Balder er lige nu i fuld gang med at opføre ”Hesteskoen”, et meget moderne og attraktivt lejlighedskompleks med omkring 221 boliger til udlejning, hvoraf førte etape er indflytningsklar i marts eller april 2015. De resterende etaper færdiggøres senere på året.

Navnet ”Hesteskoen” kommer af at projektet er opført i tre længer, så alle boliger får udsigt fra den fantastiske beliggenhed ud mod de kunstigt anlagte søer og Kalvebod Fælled tæt ved Kongelundsparken.

home på anbefaling
Balder har valgt at samarbejde med home Lone Bøegh Henriksen A/S om udlejningen af boligerne.
”Vi gik ind i Danmark for cirka fem år siden, og etablerede en tæt kontakt til Sjælsø. Her havde man i forvejen et godt samarbejde med home, som Sjælsø anbefalede til os. Da vi havde mødt Lone Bøegh Henriksen og hendes kollegaer besluttede vi os med det samme for, at det også skulle være vores samarbejdspartner i København,” fortæller finanschef Marcus Hansson fra Balder.

Han tilføjer, at Balders hidtidige danske investeringer har været gode, og man forventer at det også bliver tilfældet med ”Hesteskoen”.

”Vi har gennem samarbejdet med home Lone Bøegh Henriksen fået meget vigtig sparring omkring indretning og materialevalg til det danske marked, så vores lejligheder passer til efterspørgslen i Danmark. I det hele taget har vores dialog med home været meget løsningsorienteret, og de har hjulpet os med de ting, der kan være besværlige at klare fra kontoret i Gøteborg,” siger finanschefen.

Når ”Hesteskoen” er færdig, forventer Balder at opføre et andet meget spændende projekt i København. Det er døbt ”Skibbroen” og er placeret i området Havneholmen – syd for Fisketorvet. Projektet får op mod 200 boliger, der ligger helt ned til vandet.

Godt og langvarigt samarbejde

Sjælsø Management og home Lone Bøegh Henriksen fortsætter det tætte projektsamarbejde

Vores nye forretning er netop åbnet i byggeriet ”Bolværket” på Teglholm, en attraktiv og særdeles velbeliggende boligbebyggelser helt ud til vandet. ”Bolværket” er udviklet af Sjælsø Management.

Teglholmen er den naturlige efterfølger til Sluseholmen, og de to områder er forbundet med en bro. De fleste lejligheder er på cirka 100 kvadratmeter fordelt på tre eller fire værelser. Bolværket er et ret nyt projekt med henholdsvis 50 og 51 boliger i de to etaper.

”Vi lavede i foråret en møbleret prøvelejlighed, og det viste sig at være en god ide. Det virker naturligvis også visuelt stærkere, når man kan se en rigtig møbleret lejlighed frem for blot nogle tegninger. P.t. er 75 af de 101 boliger solgt, så det har været en stor succes,” fortæller projektudviklingsdirektør Johan Stoustrup fra Sjælsø Management.

Snart alt udsolgt
Sjælsø Management og home har haft et godt samarbejde gennem de seneste 10-12 år, hvor masser af boliger i mange forskellige projekter er blevet solgt og udlejet.

”Samarbejdet med Lone Bøegh Henriksen har været særdeles tilfredsstillende for os, så det fortsætter vi naturligvis med fremover. Blandt andet har home formidlet boligerne i ”Søborg Huse” - den tidligere TV-Byen. Her er der blot fire boliger tilbage. Og home varetager samtidig udlejningen af de mange boliger i det store projekt ”Udsigten”, en bebyggelse på Margretheholm med 458 boliger, der er et af de største boligprojekter i København i nyere tid,” siger projektudviklingsdirektøren.

I ”Udsigten” er der nu kun 11 ledige lejligheder tilbage i de første fire af i alt seks etaper. De to sidste etaper bliver færdige i løbet af 2015, og disse boliger skal naturligvis også formidles gennem home Lone Bøegh Henriksen.

Det næste projekt
Sjælsø Management er i gang med at planlægge det næste projekt, som ligger ved siden af ”Bolværket”.

”Jeg kan dog ikke fortælle så meget om det endnu, for vi er stadig i udviklingsfasen, så meget kan ske - og finansieringen skal naturligvis også være på plads, før der kan bygges noget,” fortæller han.

Se mere om Sjælsø Managements spændende projekter her:

Bolværket

Udsigten

Søborghuse

Første parket til det nye København

Vores helt nye projektforretning på Teglholm har oplevet travlhed fra første dag.

Tirsdag den 11. november åbnede vi vores nye forretning, der skal varetage salg og udlejning af de mange projektboliger, som i de kommende år bliver opført forskellige steder i Hovedstadsområdet.
Forretningen har en fantastisk beliggenhed på Teglholm i Sydhavnen i det helt nye byggeri ”Bolværket”, som er placeret direkte ud til Københavns havneløb. Men vores medarbejdere har indtil videre ikke haft tid til at nyde udsigten i det flotte efterårsvejr, for vi har haft meget travlt. Interessen for at flytte i nyt vedligeholdelsesfrit og energivenligt byggeri er nemlig meget stor lige nu.
”Hidtil har vores projektspecialister haft base i vores City-forretning på Højbro Plads, men da projektudvikling fylder mere og mere, har vi besluttet os for at åbne specialforretningen på Teglholm. Det er simpelthen nødvendigt for, at vi kan give kunderne den service, de fortjener,” siger indehaver Lone Bøegh Henriksen.
Vi har længe både solgt og udlejet projektboliger, og vi har gennem årene opnået så stor ekspertise på området, at vi i dag godt tør kalde os selv førende på projektmarkedet i København og omegn. Vi samarbejder med de fleste projektudviklere, investorer og bygherrer bag de nye byggerier, både når det handler om salg og udleje.

Byen vokser hastigt
Det estimeres, at der i årene fremover vil blive 12.000 nye indbyggere om året i København, så det er vigtigt, at der bygges nyt. Masser af nyt. Og som eksperter i projektsalg kan home Lone Bøegh Henriksen A/S tilbyde dig en fremtidig bolig mange steder i regionen, hvor nye byggerier lige nu er under opførelser – eller står foran byggestart.
Det gælder ikke mindst i områderne umiddelbart ud til vandet, hvor mange projekter er med til at udvikle det nye København. For eksempel på Teglholm, Margretheholm og det kommende spændende projekt Engholmene. Men vi formidler også boliger i Vedbæk, Ørestad, Virum, Smørum, Søborg, Valby og Hillerød.
Besøg os i den nye forretning, home Projektsalg København SV, og få et overblik over nogle af de mange attraktive projekter, der lige nu er i gang.
Selve åbningsreceptionen har vi valgt at skyde til fredag den 28. november. Men hvis du er på udkig efter ny projektbolig – eller bare vil se vores nye flotte forretning – så er du naturligvis velkommen allerede i dag. Du finder home Projektsalg København SV på adressen Teglholmsgade 66 A.

Vi vil tiltrække talenterne

Hos home Lone Bøegh Henriksen A/S arbejdes der konstant på at gøre morgendagens ejendomsmæglere til branchens bedste.

Selvom vi hos home Lone Bøegh Henriksen A/S i dag hører til blandt eliten i ejendomsmæglerbranchen, så hviler vi ikke på laurbærrene.

Vi arbejder konstant på at optimere både kundetilfredsheden og medarbejdertilfredsheden. De to elementer går nemlig hånd i hånd, for arbejder man i en succesfuld virksomhed, så er tilfredsheden i jobbet naturligvis stor. Og vi tænker også fremadrettet, for eksempel i forhold til rekruttering af de bedste talenter, der kan bliver morgendagens stjerner.

Hvert år ansættes en stribe trainees i virksomheden, og mange af dem har allerede stiftet bekendtskab med home Lone Bøegh Henriksen A/S gennem en tre måneders praktikperiode.

Vi tager typisk fire-fem elever i praktik to gange om året, og vi går fortrinsvis efter professionsbachelors og finansøkonomer, for de har efter vores mening de bedste forudsætninger for at blive dygtige ejendomsmæglere. Er de lidt flittige, kan de færdiggøre deres uddannelse på to år, og på den måde få titlen 'ejendomsmægler' trykt på visitkortet."

Ny projektforretning på Teglholm

Projektsalg og -udlejning af lejligheder er det største i otte år. Den ny home-forretning skal stå for salg og udlejning af tusindvis af boliger

Nyt beboet land skyder frem i de tidligere havneområder - Nordhavnen, Inderhavnen og Sydhavnen i København. 3.500 indbyggere er allerede flyttet til Sydhavnen, og der kommer endnu flere københavnere til de kommende fem-ti år.

På sigt skal bydelen rumme 9.000 boliger og 22.500 arbejdspladser. I omfang bliver det en ny bydel på størrelse med Vesterbro, i karakter som Christianshavn med vandet tæt på sig. Byggerierne bliver nemlig opført på kanaløer, omkranset af vand. Alt i alt er der udsigt til byudvikling for estimerede 35 mia. kr.

Mød os i ”Bolværket”

Den markante forvandling af København får nu home Lone Bøegh Henriksen A/S til at satse yderligere på projektsalget i Sydhavn. Vi står bag åbningen af home Projektsalg København SV på Teglholmen, den midterste del af Sydhavnen.

Forretningen åbner i første halvdel af november med udsigt til vand og nygravede kanaler, og det sker selvfølgelig i det nyopførte projekt ”Bolværket” med i alt 200 leje- og ejerboliger.

”Vi kender Sydhavnen særdeles godt gennem de seneste seks år, hvor vi har udlejet og solgt mere end 800 lejligheder på Sluseholmen og nu også på Teglholmen. Det går rivende stærkt i området, og det giver rigtig god mening at åbne en fysisk forretning,” siger indehaver Lone Bøegh Henriksen og fastslår, at der er mange nye boliger på vej:

”Vi har aktuelt aftale om at sælge og udleje 1850 lejligheder, der skal ligges oven i boligerne i Bolværket og på Havneholmen.”

Timing optimal

Lone Bøegh Henriksen har været med fra starten, da Sluseholmen, den sydlige del af Sydhavn, blev bebygget og stod klar til indflytning. De første boligbyggerier, kanalkvarterene efter hollandsk forbillede, fik ellers ikke ligefrem den ønskede dåb i 2007-2009.

”Finanskrisen ramte projektmarkedet med et voldsomt slag, og markedet gik i stå. I stedet satte vi os for, sammen med vores samarbejdspartnere, at udleje de mange lejligheder, og det er lykkes over al forventning. Seks år senere kan vi nu se tilbage og konstatere, at lejlighederne blev lejet ud, og mange er siden blevet solgt,” siger Lone Bøegh Henriksen og slår fast:

”Timingen for næste projektboom er optimal nu, hvor markedet går frem, og efterspørgslen efter boliger er stærkt stigende i Hovedstaden.”

Den nye forretning, home Projektsalg København SV, vil også udstille andre boligprojekter i Hovedstadsområdet i samarbejde med Lone Bøegh Henriksens øvrige 10 boligforretninger.

Åbningsreception:

Vi holder åbningsreception i den ny forretning fredag den 28. november kl. 14.

home Projektsalg København SV
Teglholmsgade 66 A
2450 København SV

Henriksholm: Første etape udsolgt

De 22 boliger i første etape er nu solgt, og mange nye beboere er flyttet ind i deres nye
omgivelser. Yderligere 39 række- og gårdhavehuse er sat i salg. Besøg prøveboligen 

Det summer af liv i Henriksholm, hvor beboere i alle aldre nyder deres dagligdag omgivet af fredede arealer og tæt på Vedbæk by, havn og station.
Yderligere 34 rækkehuse og 5 gårdhavehuse er nu sat til salg, og der har netop været premiere på den nye prøvebolig - et rækkehus på 126 kvadratmeter i to plan. De nye rækkehuse opføres på henholdsvis 126 og 150 kvadratmeter, og de første står klar til indflytning 1. december.
”Det skaber et godt beslutningsgrundlag for interesserede købere at kunne se en møbleret bolig, og vi håber naturligvis på, at disse nye rækkehuse hurtigt får nye beboere, akkurat som det var tilfældet, da vi slog dørene op til prøveboligen for de første 14 rækkehuse. Vi er i øvrigt meget stolte af at kunne bidrage til at udvikle dette unikke område, der på sigt vil omfatte ca. 270 boliger i form af rækkehuse, gårdhavehuse, ejerlejligheder og fritliggende villaer, hvorefter det er slut med at bygge yderligere i området”, siger direktør Torben Schultz fra kongeegen A/S, som står bag Henriksholm udviklingen.

Arkitekttegnet kvalitet
home Lyngby/Virum står for salget af boligerne på Henriksholm, og indehaver Lone Bøgh Henriksen glæder sig til at vise rundt i prøveboligen søndage kl. 13-14 og tirsdage kl. 16-17.
”Der er her tale om et arkitekttegnet byggeri af høj kvalitet, der udover et lavt energiforbrug også byder på en bolig, som ikke kræver vedligeholdelse de næste mange år. Vi regner derfor også med at kunne gentage det succesfulde salg af de første række- og gårdhavehuse”, siger Lone Bøgh Henriksen.
Her tiltrak Henriksholm et bredt udsnit af købere, fra børnefamilier til den ældre generation. Fælles for dem er ønsket om en høj boligkomfort og nem have - uanset om det gælder et rækkehus, et gårdhavehus eller en villa.
Lone Bøgh Henriksen oplyser, at de fleste af de nuværende beboere typisk i forvejen har en tilknytning til Vedbæk området og derfor også påskønner de mange fordele ved at bo centralt og samtidig kunne nyde udsigten til skov, mose og de fredede arealer.

Se mere her.