onsdag den 30. juli 2014

Erhvervsfolk drøfter udviklingen af Sydhavn


Investorer, udviklere, arkitekter, ejendomsmæglere og en række andre aktører med interesse i fast ejendom deltager, når Byens Ejendom den 20. august afholder konference om byudviklingen i Sydhavn, hvor blandt andet Lone Bøegh Henriksen holder oplæg.

Den tidligere industrihavn i Sydhavn er blevet et af Københavns største byudviklingsområder. I den nordlige del af området, som omfatter Sluseholmen, Havneholmen og Teglholmen, er der allerede opført 2.491 boliger med 5.115 beboere, og på sigt skal Sydhavn rumme i alt 9.000 boliger, knap 16.000 indbyggere og 22.500 arbejdspladser.
Den 20. august 2014 mødes investorer, ejendomsselskaber, ejendomsmæglere, arkitekter, offentlige aktører, rådgivere, bankfolk, realkreditfolk og andre med en interesse i fast ejendom på Scandic Sydhavn. Her afholder Byens Ejendom konference, hvor omdrejningspunktet er den massive udvikling, som Sydhavn står overfor.

Udvikling fremover
Lone Bøegh Henriksen, indehaver af blandt andet home Kbh. City - som varetager salg og udlejning af en lang række boliger i ejendommene i Sydhavnen - deltager med et oplæg, hvor hun ser nærmere på, hvad der ligger bag de store stigninger på boligpriser, som Sydhavn har oplevet de seneste år. Derudover vil hun komme med bud på den fremtidige prisudvikling i området og give et indblik i, hvem der køber lejligheder i Sydhavn, og hvilke typer boliger efterspørgslen retter sig efter.

søndag den 27. juli 2014

Singler scorer (lejligheder) i stor stil


Flere enlige skaber pres på lejlighedsmarkedet. Der er udsigt til mangel på boliger frem mod 2040, viser ny undersøgelse

Andelen af danskere, som bor hver for sig, stiger så meget, at der bliver mangel på singleboliger i de store byer. Det skriver Politiken på baggrund af fremskrivninger, som Dream-gruppen har lavet for Boligøkonomisk Videncenter.

Det kan skabe et voldsomt pres på markedet for lejligheder, der egner sig til singlebolig, advarer flere forskere. Fremskrivningerne viser nemlig, at der i fremtiden bliver mest rift om lejligheder på 60 til 100 kvm i centrum af København, Aarhus, Odense og Aalborg. Udviklingen skyldes, at danskerne i stigende grad bor hver for sig.

Relationschef i home Mads Ellegaard understreger dog, at en lejlighed ikke nødvendigvis er drømmeboligen for singler.
”Ofte er det et økonomisk spørgsmål, når singler bor i lejlighed. Masser af singler – særligt dem med børn –ønsker sig også et hus og en have, men har ofte bare ikke råd i de store byer,” siger home-chefen.

I 2010 var 53 % af alle danske husstande beboet af en enlig mand eller enlig kvinde med eller uden børn. Det vil vokse til 57 % i 2040, viser Dreams tal.

Årsagen er blandt andet, at andelen af ældre i samfundet stiger. Det giver flere enker og enkemænd. Men årsagen er også, at kærestepar flytter senere sammen, går oftere fra hinanden eller simpelthen vælger at leve i hver sin bolig.

Tendensen ses tydeligst i tallene for København. I 2010 boede der en enlig mand eller kvinde – med eller uden børn – i hele 63 % af husstandene. Og allerede i 2020 vil den andel være steget til 68 %, viser tal for kommunerne København, Frederiksberg, Tårnby og Dragør.