Ejerboliger i "Udsigten"

Det store og attraktive byggeri "Udsigten" på Margretheholmen nærmer sig sin afslutning. Der er kun fire ledige lejeboliger tilbage. Boligerne i de sidste to etaper kommer til salg medio februar

En central bolig i det traditionelle City er ofte ensbetydende med en vis mængde støj. Men tager man også det "nye City" med i betragtning, så er mulighederne mange. For eksempel i byggeriet "Udsigten" på Margretheholm, der er placeret med den helt rigtige blanding af by og grønne omgivelser.

Sidste del af opførelsen er i gang nu, og byggeriet består af i alt seks etaper. De første fire er lejeboliger, og her har der allerede været indflytning i langt den største del af boligerne.  P.t. er der kun fire lejeboliger tilbage, og fra midten af februar kommer boligerne i de sidste to etaper også ud i markedet. Disse bliver til gengæld ejerboliger, og salget vil foregå gennem home Lone Bøegh Henriksens nye projektforretning, home Projektsalg København SV.

Udsigtens seks etaper opføres i otte etager højde, og i alt bliver der 458 lejligheder. Det imponerende byggeri er tegnet af tegnestuen Vandkunsten og har en række fællesfaciliteter samt gode parkeringsforhold i stueetagen.

Byggeriet ligger lige ved Lynetten Havn og har som facader en kombination af tegl og betonelementer, der mod vest inddækkes af en stålkonstruktion med store udsigtsaltaner. Herfra er der flot udsigt mod Københavns tårne.

Interesse fra start

Byggeriet er udviklet af Sjælsø Management for bygherrerne PKA og Topdanmark, der har valgt home Lone Bøegh Henriksen som samarbejdspartner.

"Byggeriets størrelse alene gør det til en stor opgave, men der har faktisk været fin interesse lige fra begyndelsen i 2013, hvor vi startede op med de første udlejninger, da de første etaper stod klar," siger indehaver Lone Bøegh Henriksen.

Boligerne er i størrelsen 80 til 150 kvadratmeter, og alle lejligheder er lyse og rummelige med et centralt opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og opholdsstue med store vinduer samt udgang til den store vestvendte altan.

Materialevalget er ligeledes holdt i den eksklusive ende med egetrægulve og Invita køkkener. Der er elevator i alle opgange med adgang til stueetagens parkering, cykelparkering og depotrum.

Godt indeklima og lavenergi

Der er tale om lavenergiboliger, som opfylder kravene til energimærkning A2. Desuden opsættes der solceller på tagene. Det lave varmeforbrug opnås ved at anvende optimal isolering i ydervægge, varmegenindvindingsanlæg og to-lags energiruder. Samtidig er der sørget for et fantastisk indeklima på grund af et luftrensende ventilationsanlæg, der også sænker luftfugtigheden.

"De sidste to etaper består af i alt 150 boliger, og der bliver indflytning fra medio marts måned," siger Lone Bøegh Henriksen.

Lækre lejligheder i Henriksholm

De første 24 lejligheder i to "møllehjul" er nu sat til salg. Og interessen er stor for halvdelen er allerede solgt eller reserveret

På Henriksholms højeste punkt ved Vedbæk med frit udsyn over det smukke dallandskab, skov og kuperede marker opføres fire eksklusive punkthuse i tre etager.
Hvert hus indeholder 12 moderne og rummelige lejligheder og er udformet som tre fritliggende "møllevinger" omkring et atrium. Fra atriummet kan du tage elevatoren direkte til din lejlighed fra parkeringskælderen, hvilket sikrer, at du altid kommer tørskoet fra bil til bolig. Nemmere bliver det ikke! I parkeringskælderen har du også dit eget depotrum.

Prøv udkigstårnet
De helt unikke landskabs- og udsigtskvaliteter har spillet en afgørende rolle for formgivningen af punkthusene. Husene opføres i enkle kvalitetsmaterialer, der harmonerer med omgivelserne og den øvrige bebyggelse på Henriksholm. De mange skrå flader, de lyse changerende tegl og de store glaspartier, skaber en varieret og transparent bebyggelse, der både udskiller sig fra mængden og giver et flot med- og modspil til det omkringliggende landskab.
Hvert punkthus rummer fire forskellige lejlighedstyper på henholdsvis 80, 90, 125 og141 kvadratmeter. For nylig har Kongeegen, der står bag Henriksholm, opført et udkigstårn lige der, hvor punkthusene bliver opført. Således kan mulige købere allerede nu opleve udsigten fra hhv. stueplan, første og anden sal.
Boligerne sælges via home Lone Bøegh Henriksen A/S, som sørger for at holde åbent hus på området.

Byg selv i Henriksholm
Ønsker man at bygge sin helt egen drømmevilla, så er det også muligt, for der er ni attraktive grunde til salg. Her kan opføres villaer på op til 350 kvadratmeter i to plan, og man bestemmer selv, hvem der skal tegne og opføre villaen.
Se mere her eller kontakt home Lone Bøegh Henriksen A/S.

38 attraktive grunde i Ballerup

Råmosen er et spændende område - centralt i Ballerup og samtidig tæt på naturen

For Arkitektgruppen sælger home nu 38 velbeliggende byggegrunde i et naturskønt område i Ballerup, som er en del af det nye byudviklingsområde øst for Ballerup. ”Råmosen” dækker et areal på 6,5 hektar, hvor de 38 grunde er placeret. Desuden planlægges der i hvert af de fire hjørner otte rækkehuse.
Grundene er på mellem 620 og 940 kvadratmeter, og ”Råmosen” vil fuldt udbygget blive et særdeles attraktivt kvarter med både rækkehuse og parcelhuse, hvor der skabes perfekt rum for både singler, par og børnefamilier.
”Der er flere udstykninger på vej i området, men dette er den første, der har en godkendt lokalplan, og nu er vi klar til at udbyde grundene. Salget har vi lagt i hænderne på home Lone Bøegh Henriksen, siger direktør Tony Christrup fra Arkitektgruppen.

Attraktiv beliggenhed
Han tilføjer, at samarbejdet med både home og Ballerup Kommune hidtil har været fremragende, og han forventer stor køberinteresse for grundene.
”Det er virkelig en attraktiv beliggenhed, som de nye beboere får. ”Råmosen” er placeret ganske centralt i Ballerup, men alligevel med naturen lige om hjørnet. 400 meter væk ligger den fredede Råmose, som består af 29 hektar mose, eng, græsarealer og åbent vand med et rigt dyre- og planteliv,” fortæller han.
Mod nord grænser området op til landsbyen Pederstrup med et idyllisk gammelt gadekær. Men samtidig er der kort afstand til Ballerup centrum med skoler, institutioner, indkøb og offentlig transport. Der er for eksempel mindre end 1500 meter til stationen. Samtidig er der masser af muligheder for udendørs aktiviteter som for eksempel løb i de grønne områder. Og der er desuden kun et par kilometer til den nærliggende Smørum Golfklub.
Også indehaver Lone Bøgeh Henriksen fra home er begejstret.
”Råmosen har lige præcis den beliggenhed, som mange familier søger – bynært og centralt, men også med let adgang til natur. Jeg forventer, at der vil være pæn interesse for at bygge hus på stedet,” siger hun.
Fra kommunens side lægges der op til, at området færdigudbygget vil fremstå som en fuldt integreret bydel med gode stisystemer til blandt andet skole og station.
Hør meget mere om Råmosen hos home.