Sælg eller køb hus med håndværker-tilskud

 

Boligjob-ordningen er endnu en gave til nuværende og nye boligejere

Det er ikke kun håndværkerne, der glæder sig over boligjob-ordningen, hvor boligejere kan høste skattefradrag for håndværkerregningen. Også ejendomsmæglerne er glade.

”Det er ret unikt, at danskerne lige nu kan købe en billig bolig, få historisk lave renter - og et tilskud til håndværkeren. For fem-ti år siden var situationen en helt anden: Boligpriserne var himmelhøje, realkreditrenterne lå højere og håndværkerne havde så travlt, at de kunne vælge og vrage mellem opgaverne,” siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

For nuværende og kommende boligsælgere ser home gode muligheder i håndværkerfradraget.

”Håndværkerfradraget kan bruges til at rette lette fejl og skavanker på boligen inden et salg. Selv enkle tiltag kan gøre boligen mere attraktiv, så den både bliver solgt hurtigere og til en bedre pris,” siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

For nyslåede eller kommende boligejere er der tale om en perfekt indflyttergave.

”Typisk bruger nye boligejere mellem 100.000-200.000 kr. på deres nye hjem, så der er tale om en god – og sikkert kærkommen – håndsrækning. Uanset om det er en villa, et forældrekøb eller et sommerhus til sit otium, følger der altså lige nu en bonus med, så man lettere kan indfri sine drømme. Det er bare rart at vide, at der er lidt ekstra at gøre med,” siger Mads Ellegaard.

Og for eksisterende boligejere, der ikke ønsker at flytte, så betyder håndværker-fradraget måske bare, at man kommer i gang med de planer, man har tumlet med. Og det er jo først og fremmest en stor glæde for en selv at gøre noget ved boligen.

Fakta: Boligjob-ordningen

• Boligjob-ordningen udvides til også at omfatte sommer- og fritidshuse med virkning fra 22. april 2013.
• Med genindførelsen kan danskerne få fradrag for en række ydelser for op til 15.000 kr. om året pr. person over 18 år i husstanden. Ud over boligforbedringer drejer det sig også om for eksempel rengøring og børnepasning
• Se mere om ordningen her.

Så spirer til-salg-skiltene frem

Optimisme: Flere boligejere blev boligsælgere i marts

Flere boligejere springer ud som boligsælgere. Antallet af ejerboliger til salg steg i marts med 3.305 boliger, og der er nu 61.087 ejerboliger til salg.

Det viser boligudbudsstatistikken, som udsendes af Realkreditrådet. De 61.087 ejerboliger til salg ved udgangen af marts fordeler sig på 41.547 parcel- og rækkehuse, 7.370 ejerlejligheder og 12.170 fritidshuse. Stigningen i boligudbuddet i marts gælder for alle boligtyper og i hele landet.

Den relativt kraftige stigning i boligudbuddet skyldes ifølge Realkreditrådet en stigning i antallet af boliger, som sættes til salg, mens antallet af boliger, der er taget af markedet eller solgt, ligger nogenlunde uændret.

”Flere boligejere sætter handling bag deres planer om at skifte bolig, og det betyder, at der nu kommer flere boliger på markedet til glæde for køberne,” siger relationschef i home Mads Ellegaard i en kommentar til statistikken.

I marts blev 8.937 nye boliger sat til salg. Til sammenligning er der det seneste år i gennemsnit sat godt 6.000 boliger til salg hver måned.

home har de seneste måneder kørt kampagne-budskabet ”Drømmen findes i virkeligheden”, og derfor er det positivt, at flere nu sætter handling bag.

”At sætte til salg er første skridt til at opfylde sin drøm. Vi kan se, at boligkøberne går meget efter nyhederne på boligmarkedet, så det øgede udbud giver os forhåbning om et øget salg de kommende måneder,” siger home-chefen.

Boligudbuddet er dog trods stigningen lavere end sidste år på samme tid. Der var ved udgangen af marts 2.777 færre ejerboliger til salg i forhold til marts 2012, hvilket svarer til et fald på 4,3 %. Antallet af udbudte parcel- og rækkehuse samt ejerlejligheder er faldet med henholdsvis 4,8 % og 15,2 %, mens udbuddet af fritidshuse er steget med 5,6 %.

Skovtofte-premiere blev et tilløbsstykke

 

180 kiggede forbi i flot forårsvejr, da der 2. påskedag for første gang var åbent hus i det nye attraktive boligprojekt Skovtofte i Virum. 10 af 16 rækkehuse allerede reserveret.

Vores ejendomsmæglere havde travlt, da der mandag den 1. april blev holdt premiere-åbent hus i Skovtofte i Virum – et stort nyt boligprojekt på en flot naturgrund. Det 50.000 kvadratmeter store område tæt på Mølleådalen og Bagsværd Sø, som indtil 2009 husede det Socialpædagogiske Seminarium, omdannes til et spændende boligområde. Når hele projektet er færdigt, vil Skovtofte bestå af 21 ejerlejligheder fordelt i de tre palæejendomme fra 1900-tallet. Desuden opføres 50 nye rækkehuse på grunden.

Det er de første 16 af disse rækkehuse, der nu er kommet til salg. Og efter de besøgendes interesse at dømme, så bliver Skovtofte en stor succes. Det stod klart efter premieren, hvor ejendomsmæglerne fra home Lone Bøegh Henriksen lavede 10 reservationer ud af 16 mulige.

Indflytningsklar sidst på året

”Interessen var meget stor, og ikke kun for rækkehusene, for rigtig mange spurgte interesseret til materiale om de kommende 21 lejligheder, som kommer til salg på et senere tidspunkt,” fortæller Lone Bøegh Henriksen, der varetager salget af boligerne for bygherren Borohus Skovtofte.

Rækkehusene, hvor de første 16 er indflytningsklar sidst på året, bliver i både et og to plan og varierer i størrelse fra cirka 100 til 150 kvadratmeter. De opføres i små grupper med to-tre enheder i hver, der placeres forskudt for hinanden, hvilket giver god privathed for den enkelte bolig. Rækkehusene bliver opført med energiøkonomi for øje, blandt andet med solceller på taget.

”Vi glæder os til at tage imod endnu flere besøgende ved andre åbent hus-arrangementer. Interesserede har muligheden igen på søndag den 21. april,” siger Lone Bøegh Henriksen.