Dyrere at bygge nyt hus - samtidig er de brugte huse faldet i pris
Det er i løbet af det seneste år blevet 55.000 kroner dyrere at bygge et nyt hus til 2 mio. kroner. Stigningen på 2,8 % i udgifterne, der dækker over både materialer og lønninger, er den største siden 2008. Tallene, som er fra Danmarks Statistik, dækker over udviklingen fra 1. kvartal 2010 til 1. kvartal 2011.
I samme periode faldt kvadratmeterpriserne i den eksisterende boligmasse ifølge home husprisindeks med -1,9 %, hvilket svarer til et fald på ca. 33.000 kroner for et gennemsnitshus på 140 kvadratmeter. Med den seneste udvikling betyder det ifølge home, at markedet for brugte huse står stærkt i forhold til at bygge nyt hus.
”Mens priserne på brugte huse tilpasser sig udviklingen i samfundet, er det sværere for byggebranchen at tilpasse sig, fordi lønninger og materialepriser, der er bestemt af henholdsvis overenskomster og verdensmarkederne vejer tungt. Derfor ser vi forskellig prisudvikling på brugte og nye huse, ” siger Mads Ellegaard.
Ingen kommentarer:
Send en kommentar