Hvad er prisen på et parcelhus i 2025? Det giver home på basis af en langtidsprognose fra Realkredit Danmark et forsigtigt bud på.
Vi har regnet på et 140 kvadratmeter hus, der koster 1.670.000 kr. i dag (det var den gennemsnitlige pris for et parcelhus ved udgangen af 2010. Samme beregning er gennemført for et parcelhus i de enkelte kommuner.
Ifølge prognosen fra Realkredit Danmark kan vi – set over 15 år – forvente af huspriserne stiger 2,5 % om året. Det vil sige, at huspriserne om 15 år vil være knap 45 % højere end i dag.
Derfor vil huset i dag til 1.670.000 kr. koste 2.420.000 kr. i 2025. Det svarer til en stigning på 750.000 kr.
”De fleste køber hus, fordi de har tænkt sig at bo der i mange år – vi bor omtrent 20 år i vores huse i snit. Derfor er et hus mest af alt et langsitet omdrejningspunkt for vores liv og familie. Når det er sagt, så holder danskerne meget øje med den pris, som boligen potentielt kan sælges for, da det har betydning for vores økonomiske tryghed og mulighederne for lån,” siger Mads Ellegaard, kommunikationschef i home og tilføjer:
”Med alle forbehold in mente så peger langtidsprognosen på, at der ikke venter en lige så stor prisstigning ved at købe en bolig som tidligere. Et typisk hus i Danmark vil være 750.000 kr. mere værd om 15 år, når man ikke inddrager inflationen i beregningen.”
Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig i Realkredit Danmark understreger, at der er mange faktorer, der kan trække op og ned, når man skuer så langt frem i tiden – og derfor skal prognosen naturligvis vurderes med forbehold.
RDs vurdering er, at huspriserne over de kommende ti til tyve år nominelt stiger 2-3 %, hvis inflationen i øvrigt holder sig i omegnen af 2 %.
Prognosen – og dermed homes beregning – tager ikke højde for eventuelle tendenser, der måske kan påvirke huspriserne lokalt, så den fremskrevne huspris i 2025 i hver kommune skal derfor ses med dette ekstra forbehold.
Kommune - Stigning i kr.
Gentofte 2.039.317
Hørsholm 1.781.994
Lyngby-Taarbæk 1.732.350
Rudersdal 1.697.078
København 1.530.194
Gladsaxe 1.436.428
Furesø 1.339.649
Ingen kommentarer:
Send en kommentar