Er boligen helt sommerklar?

Hvis boligen trænger til en kærlig hånd, så er foråret og sommeren det perfekte tidspunkt at friske boligen op igen. Mange små projekter kan man selv ordne, men det er vigtigt at tilkalde en fagperson til de mere komplicerede opgaver. Solen skinner, men det gør boligen måske ikke, for vinterens hårde vejr kan have taget hårdt på huset. Stormene Allan og Bodil kan have fået tagstenene til at rykke sig, vinduerne er afskallede, tagrenderne er tilstoppede, ligesom stuens vægge måske er blevet mørke, fordi brændeovnen har været tændt hele vinteren. - Det kan være en pine at skulle bruge det dejlige sommervejr på at rense tilstoppede tagrender eller male indvendigt, fordi brændeovnen har sodet væggene til, men det er bedre at få lavet de nødvendige små reparationer nu end at stå med et større håndværksprojekt senere hen, siger chefkonsulent i Dansk Byggeri, Niels Strange. Det er derfor en god ide at gennemgå huset - enten selv eller med professionel hjælp - og sikre sig, at alt er i orden. For eksempel bør facaden tjekkes for mindre revner og sprækker, mens tagkonstruktionen kan have taget skade af vinterens vejr som regn, blæst eller snefald. - Taget er husets paraply og den mest udsatte del på et hus, fordi det konstant er udsat for hård vind og vejr specielt om vinteren. Et utæt tag kan give store fugtskader, så derfor er det vigtigt at holde det tæt, siger Niels Strange. Men selvom man er klar til at køre i byggemarkedet for at friske boligen op, så skal man kun give sig i kast med de projekter, man har de nødvendige kompetencer til. Hvis man eksempelvis har mistanke om et utæt tag, så er det en god ide at tilkalde professionel hjælp og få det ordnet på en god og sikker måde. - Det kan være risikofyldt at befinde sig på et utæt tag, og desuden er det de færreste boligejere, der har de fornødne redskaber som stillads og sikre stiger til at give sig i kast med store boligprojekter. Derfor bør man ringe til en håndværker, og gerne en med Byg Garanti, så man som kunde er sikret, hvis virksomheden for eksempel går konkurs, siger Niels Strange.

Boligmangel? Jo, og det bliver værre

Selvom der er en hel del ”Til Salg”-skilte i bybilledet i København, så er det ikke ensbetydende med, at der er for mange boliger. Faktisk tværtimod, for i disse år kommer der store mængder tilflyttere til hovedstaden. Man estimere, at der i årene fremover vil blive 1.000 nye indbyggere hver eneste måned.

Det er også værd at huske på, at selvom der er bygget en del nyt de seneste 20 år, så er mange boliger samtidig forsvundet. Blandt andet som følge af byfornyelse, for eksempel på Vesterbro, hvor mange af de gamle, små boliger er blevet renoveret og lagt sammen, så det samlede antal er dalet markant.

Derfor er det naturligvis vigtigt, at der bygges nyt. Masser af nyt. Og efter nogle lidt stille år er projektudviklerne igen på vej med mange spændende boligbyggerier i hele Hovedstadsområdet.

Der er da også igangsat projekter med mange hundrede nye lejligheder i København og omegn. home Lone Bøegh Henriksen samarbejder med de fleste af projektudviklerne og bygherrerne bag de nye byggerier, fordi vi gennem årene er blevet en slags eksperter på lige netop projektboliger. Dermed er Hovedstaden inde i en ny, spændende og nødvendig fase. 

De nye boliger bliver endnu mere eftertragtede, fordi udbuddet af lejligheder er for lille i Hovedstaden. De mange nye tilflyttere skal naturligvis have tag over hovedet, så der er et klart behov for flere boliger. Og køberne i dag vil have god beliggenhed, kvalitet og energirigtige løsninger, og det lever de nye projekter ærligt talt i høj grad op til.

Lone